درباره

دسته بندي ها

جستجو

لينک هاي روزانه

جعبه پیام




امکانات


توضیح مدل های بخش ها آموزش ccna voice در اینیستیتو با قیمت مناسب

آموزش CCNA Voice  ، نمایانگر دانش و مهارت مقدماتی فرد جهت مدیریت یک شبکه مبتنی بر Voice می باشد. مدرک CCNA Voice تایید می نماید که فرد مهارت لازم به منظور اخذ جایگاه شغلی در این شاخه از فناوری از جمله مدیر فناوریهای Voice ، مهندس Voice و مدیریت Voice را دارا می باشد. این دوره بر مهارتهایی همچون تکنولوژیهای VoIP نظیر IP PBX، IP telephony، Hndset، کنترل تماس و راهکارهای Voicemail تمرکز دارد.

 داوطلب در این دوره فرا می گیرد چگونه با سیستم هایی مانند Cisco Unified Communications Manager 6.0 (CUSCM)6.0 کار کنند. این سیستم ها در سازمان های بزرگ، مانند سازمان های دولتی، شرکت های بزرگ و دانشگاه ها به کار گرفته می شوند.

 مدرک CCNA Voice تاییدی بر توانایی های فرد در اداره و مهندسی شبکه های استفاده کننده از تکنولوژی های مختلف Voice می باشد. این افراد می توانند نقش های مختلفی را در یک شبکه به عهده گیرند و مهارت کار با سیستم ها و تکنولوژی های مختلفی از جمله  IP PBX، IP Telephony، handset، call control و همچنین ارائه ی راهکارهای مبتنی بر Voice را دارا می باشند.  با استفاده از این سیستم هزینه تلفن شما کاهش می یابد و شما کنترل بهتری روی شبکه تلفن خود دارید.

طبق آخرین آمار از مجله Forbes و موسسه بین المللی Global Knowledge درآمد متوسط سالیانه افراد دارنده این مدرک، حدودا 82 هزار دلار است.

Voice Perspectives

    Perspectives on Voice Before Convergence
    Perspectives on Voice After Convergence

Unified Voice Using Cisco Unified Communications anager Express

    Connecting IP Phones to the LAN Infrastructure
    Installing Cisco Unified Communications Manager Express
    Basic Cisco CME IP Phone Configuration
    Configuring Cisco Unified CME Voice Productivity Features


Connecting via Gateways and Trunks

    Gateway and Trunk Concepts
    Configuring and Verifying Gateways an

برای فراگیری انفورماتیک پارسه بروید

برچسب‌ها: ccna voice,آموزش
نوشته شده در سه شنبه 21 فروردين 1397 ساعت 13:29 توسط : علی | دسته : | 1 بازدید
  • []

  • شاید باور نکنید اما شما میتوانید همانطور که برای قیمت طراحی سایت http://saeed.armanblog.ir خود هزینه پرداخت میکنید ، برای ساخت ویدئوی مناسب و انتشار آن نیز هزینه پرداخت کنید. این هزینه ساخت ویدئو میتواند به بازاریابی ویدئوی شما کمک کرده و به نوعی تاثیر بسیاری در افزایش کیفیت سایتتان داشته باشد. یکی از دلایلی که برخی سایت ها نسبت به رقبای خود پیشی میگیرند همین مسئله افزایش کیفیت است ، کیفیتی که از طریق ساخت ویدئو میتواند بدست بیاید و باعث ایجاد تمایز میان شما و رقبایتان شود. این مورد بسیار به شما کمک خواهد کرد زیرا با اینکار میتوانید از رقبای خود کاملا جدا شده و کیفیتی بیشتر از رقیبان خود به مشتری ارائه دهید. حال با خواندن ادامه این مقاله میتوانید به رابطه میان ساخت ویدئوی با کیفیت و افزایش کیفیت سایت پی ببرید.

    همزمان با پیشرفت هایی که در علم طراحی سایت مشاهده میشود میتوان بالا رفتن میزان فروش محصولات را نیز مشاهده نمود. امروزه نسبت به گذشته افراد زیادی هستند که اقدام به خرید از مراکز فروش اینترنتی کرده و به فروشندگان اینترنتی اعتماد میکنند. اکنون که شرایط برای فروش بیشتر مهیا است بازاریابی نیز نسبت به گذشته نقش مهم تری ایفا خواهد کرد زیرا برای جذب مشتری بازاریابی بسیار مهم و حیاتی میباشد. اصلی ترین روش بازاریابی ، بازاریابی متنی به همراه تصاویر محصولات است که به نوعی رایج ترین نوع تبلیغات و بازاریابی به حساب می آید اما امروزه افراد بسیاری روزانه به دنبال فایل های ویدئویی از محصول مد نظرشان هستند و این مسئله باعث رونق گرفتن بازاریابی ویدئویی نیز شده است.

    ارائه گزارش های آماری دقیق در سایت به کاربران اجازه میدهد در سایت شما با اطلاعات جامعی مواجه شده و تا حدی نسبت به سایت شما اطلاعات بدست آورند . بدیهی است که ارائه گزارش های آماری به شما کمک میکند تا در اعتماد سازی کاربران موفق تر باشید زیرا کاربران میتوانند ببیند که سایت شما روزانه چه میزان بازدید داشته ، چه میزان سفارش دریافت کرده و.... ، همین مسئله سبب میشود که سایتتان در اعتماد سازی میان کاربران موفقیت بیشتری کسب نماید.

     وجود آیکون جستجو در سایت شما از اهمیت بالایی برخودار است زیرا سایت های بزرگ امروزی که دارای مطالب و بخش های گوناگون میباشند برای راحتی کاربران ارزش زیادی قائل بوده و با قرار دادن عنصری برای جستجو در سایت به کاربران خود اهمیت میدهند . به این مسئله فکر کنید که یک کاربر چگونه از میان بخش ها و مطالب گوناگون وب سایت شما مطلب مد نظر خویش را بیابد ؟ آیا بدون جستجو کردن چنین چیزی ممکن است؟

    لینک های ویدئویی خود را در یوتیوب و همچنین جوامع مجازی به ویژه گوگل پلاس و فیس بوک قرار دهید زیرا با اینکار میزان بازدید از ویدئوی خود را افزایش داده و باعث افزایش ترافیک وب سایتتان شده اید که همین مسئله سبب افزایش فروش شما نیز خواهد شد.

    با انتشار این ویدئو ها میتوانید به راحتی اقدام به افزایش بازدیدکنندگان سایت خود نموده و هنگامی که بازدیدکنندگان جدیدی به سایت شما وارد میشوند ، با دیدن کیفیت ویدئوهای شما میتوانند به مشتریان شما تبدیل شده و یا حداقل به بازدیدکنندگان دائمی شما تبدیل شوند و اگر به صورت مستقیم برای شما سودآوری نداشتند ، به صورت غیرمستقیم برای شما سودآور باشند.

     

    برچسب‌ها:
    نوشته شده در يکشنبه 15 بهمن 1396 ساعت 11:45 توسط : علی | دسته : | 7 بازدید
  • []

  • سلام چه  نکاتی در مورد  لابراتوار سئو میدانید.

    يکي از مهمترين مهارتهاي انسان امروزي در اين فضاي پيوسته در حال تغيير و حرکت بايد مهارت پيوسته آموختن باشد. در دنياي ما آن قدر دانش و شرايط و فضا به سرعت تغيير مي کند که نمي شود براي آموختن هر چيزي، زمان زيادي در نظر گرفت.
    يا به شکل ديگر بگوييم علم و تکنولوژي بر ثانيه سبقت ميگيرد.اين نوع از آموزش بازاريابي را آموزش ساندويچي مي گويند. يعني سريع، زود، فشرده، ساده و به ميزان نياز. اين کتاب سعي دارد خيلي کوتاه و مختصر در زمينه فروش اينترنتي تجربه هاي نويسنده را با شما کاربران به اشتراک بگذارد.
    به راستي بي سوادان قرن 21 ، کساني نخواهند بود که خواندن و نوشتن نميدانند، بلکه کساني هستند که نتوانند ياد بگيرند يا ياد دهند، آنچه ياد گرفته اند را فراموش کنند و مطالب جديد ياد بگيرند. براي نيل به بازده بالا بايد با برنامه، در مورد آموزش سرمايه گذاري شود.


    برای اینکه در بازاریابی اینترنتی موفق باشید باید مراحل زیر را انجام دهید :

    آماده سازی محصول و خدمات قابل ارائه
    طراح یک وب سایت حرفه ای برای ارائه ی این خدمات

    تنظیم کردن یک برنامه برای توسعه در امر تجارت اینترنتی

     

    در اين کتاب شما با ديدگاه هاي بازاريابي اينترنتي بيشتر آشنا مي شويد، و سوالاتي که شما به عنوان يک مدير کسب و کار داريد را جواب مي دهد.اين کتاب کوچک اما ارزشمند ، در عين اينکه کوشيده است نکات تکنيکي و کاربردي در بازاريابي اينترنتي را به شما آموزش دهد، در جاي جاي اين کتاب ، اخلاق حرفه اي و تخصصي و اصول اثربخشي اين تکنيک هاي ارزشمند را برايمان خاطر نشان کرده است.

    هم اکنون مي توانيد کتاب را از لينک زير دانلود کنيد :

    دانلود کتاب تاکتيک هاي بازاريابي اينترنتي

    منبع: مقاله ی  بازاريابي اينترنتي  در لابراسئو

    برچسب‌ها:
    نوشته شده در سه شنبه 2 آبان 1396 ساعت 18:08 توسط : علی | دسته : | 24 بازدید
  • []

  • سلام چه  چیزی در باره ی  لابراتوار سئو میدانید.

    سئو,نرمافزار سئو,Rapid Seo Toolدر این قسمت قصد داریم نرم افزار کاربردی دیگری در سئو و بهینه سازی سایت برای شما عزیزان معرفی کنیم و به همراه کرک برای دانلود قرار دهیم. دانلود نرم افزار Rapid Seo Tool با کرک معتبر می تواند بسیاری از مشکلات شما را در قسمت آنالیز تک تک صفحات سایت بر طرف سازد. این نرم افزار قادر است بسیاری از کار های غیر ممکن را برای شنا ممکن سازد. جهت آشنایی بیشتر با این نرم افزار با ما همراه باشید.

     

    کار با نرم افزار Rapid Seo Tool

     

    در باکس سمت چپ آدرس سایت خود را وارد کنید و سپس در قسمت زیرین آن، کلمات کلیدی مد نظر خود را بنویسید و سپس آدرس سایت رقیب خود را وارد کنید و در مرحله آخر بر روی دکمه Analyze کلیک کنید و کمی صبر کنید تا خزنده ها سایت شما و رقیبتان را آنالیز کند. پس از آنالیز، در این صفحه اطلاعاتی به شما نمایش داده خواهد شد. در این قسمت کیفیت سایت طبق کلمه کلیدی، رتبه سایت شما و رقیبتان با توجه به کلمه کلیدی، چگالی کلمات کلیدی در صفحه مورد نظر، استفاده از هدر ها، وضعیت سایت از دید خزنده ها و در نهایت تعدادی پیشنهاد جهت بهبود بخشیدن به صفحه برای شما نمایش داده خواهد شد.

     منبع: مقاله ی  نرم افزار1 Rapid Seo Tool  در لابراسئو

    برچسب‌ها:
    نوشته شده در شنبه 15 مهر 1396 ساعت 9:13 توسط : علی | دسته : | 26 بازدید
  • []

  • سلام چه  توصیه هایی در باره ی  لابرا سئو میدانید.

    يکي از مهمترين مهارتهاي انسان امروزي در اين فضاي پيوسته در حال تغيير و حرکت بايد مهارت پيوسته آموختن باشد. در دنياي ما آن قدر دانش و شرايط و فضا به سرعت تغيير مي کند که نمي شود براي آموختن هر چيزي، زمان زيادي در نظر گرفت.
    يا به شکل ديگر بگوييم علم و تکنولوژي بر ثانيه سبقت ميگيرد.اين نوع از آموزش بازاريابي را آموزش ساندويچي مي گويند. يعني سريع، زود، فشرده، ساده و به ميزان نياز. اين کتاب سعي دارد خيلي کوتاه و مختصر در زمينه فروش اينترنتي تجربه هاي نويسنده را با شما کاربران به اشتراک بگذارد.
    به راستي بي سوادان قرن 21 ، کساني نخواهند بود که خواندن و نوشتن نميدانند، بلکه کساني هستند که نتوانند ياد بگيرند يا ياد دهند، آنچه ياد گرفته اند را فراموش کنند و مطالب جديد ياد بگيرند. براي نيل به بازده بالا بايد با برنامه، در مورد آموزش سرمايه گذاري شود.


    برای اینکه در بازاریابی اینترنتی موفق باشید باید مراحل زیر را انجام دهید :

    آماده سازی محصول و خدمات قابل ارائه
    طراح یک وب سایت حرفه ای برای ارائه ی این خدمات

    تنظیم کردن یک برنامه برای توسعه در امر تجارت اینترنتی

     

    در اين کتاب شما با ديدگاه هاي بازاريابي اينترنتي بيشتر آشنا مي شويد، و سوالاتي که شما به عنوان يک مدير کسب و کار داريد را جواب مي دهد.اين کتاب کوچک اما ارزشمند ، در عين اينکه کوشيده است نکات تکنيکي و کاربردي در بازاريابي اينترنتي را به شما آموزش دهد، در جاي جاي اين کتاب ، اخلاق حرفه اي و تخصصي و اصول اثربخشي اين تکنيک هاي ارزشمند را برايمان خاطر نشان کرده است.

    هم اکنون مي توانيد کتاب را از لينک زير دانلود کنيد :

    دانلود کتاب تاکتيک هاي بازاريابي اينترنتي

    منبع: مقاله ی  بازاريابي اينترنتي  در لابراسئو

    برچسب‌ها:
    نوشته شده در سه شنبه 11 مهر 1396 ساعت 11:48 توسط : علی | دسته : | 20 بازدید
  • []

  • آموزش تعمیرات موبایل :موبایل وسیله‌ای می باشد برای ارسال و دریافت ارتباط تلفنی از طریق امواج رادیویی در گستره ی وسیع جغرافیایی. هدف از از تلفن همراه  ایناست که برای رابطه به شبکهٔ موبایل  به کار می‌رود.

     آموزش تعمیرات موبایل این ابزار نخستین مرتبه توسط شرکت آمریکایی موتورولا در زمان ۳ آوریل ۱۹۷۳ با جرمی حدود به دو هزارگرم ساخته گردید. گوشی نسل‌ های مختلفی دارد و به دست کارخانه‌ های سازنده گوناگونی ساخته میگردد و به فروش می‌رسد.

     برخی از شرکت‌های بزرگ تولیدکننده گوشی همراه در دنیا شامل نوکیا، سامسونگ الکترونیکس، ال‌جی الکترونیکس، موتورولا، سونی، اپل و اچ‌تی‌سی هستند.

    بلوک AF

    بلوک AF (واحد صدای دستگاه) وظیفه تبدیل اطلاعات دریافتی از واحد RF به صدا را بر عهده دارد. همچنین صدایی که باید از موبایل به BTS منتقل شود،

    قبل از ارسال وارد واحد AF می‌شود که پس از  آموزش تعمیرات موبایل یکسری تبدیلات و آماده‌سازی از طریق واحد RF منتقل می‌شود. در حقیقت واحد AF رابط بین کاربر موبایل و واحد RF است. این بلوک از یک طرف به میکروفون و بلندگو و از طرف دیگر به بلوک RF متصل است.

    جابجایی اطلاعات بین موبایل و BTS به صورت دیجیتال است. دیجیتال، یعنی منطق صفر و یک؛ بنابراین می‌توان

     نتیجه گرفت که هر گوشی در یک ثانیه فقط مدت زمان کوتاهی را برای دریافت یا ارسال در اختیار دارد. گوشی در لحظهٔ داشتن کانال می‌تواند اطلاعات را جابجا کند، ولی در لحظه‌ای که فرکانس در اختیار گوشی دیگری است،

    نمی‌تواند به BTS اطلاعات انتقال دهد و این بدین مفهوم است که دائماً ارتباط بین گوشی و BTS قطع و وصل می‌شود که باعث می‌شود که صدا نیز قطع و وصل شود.

     برای رفع مشکل اگر صدا به صورت دیجیتال باشد، می‌توان آن را روی حافظه نگهداری کرد و زمان کانالدار بودن موبایل، تمامی اطلاعات حافظه را منتقل کرد؛ بدون این که بخشی از صدا در لحظات قطع و وصل از بین برود.

    بلوک MCU

    آموزش تعمیرات موبایل کنترل عملکرد بلوک‌های مختلف در موبایل بر عهده این واحد است. این واحد از قطعات مختلفی مثل آی‌سی پردازشگر و حافظه‌ها تشکیل شده است که توسط یک برنامه سیستم‌عامل می‌تواند کل گوشی را کنترل کند.

     برنامه سیستم‌عامل توسط طراح گوشی در یکی از حافظه‌های گوشی ذخیره می‌شود. باید توجه داشت که آی‌سی CPU فقط پردازش کننده اطلاعات و عملکرد آن تحت تأثیر برنامه سیستم‌عامل است.

    برچسب‌ها:
    نوشته شده در شنبه 7 مرداد 1396 ساعت 9:12 توسط : علی | دسته : | 29 بازدید
  • []


  • آیا فوم پلی استایرن برای
    سرد سرد و فوم مبلمان ایجاد عالی است  :
    این ترکیب در شکل های مختلفی
    وجود دارد. از مثال آن می توان به فوم های پلی اتیلنی که به آن یونولیت می
    گویند اشاره نمود.
    پلی‌اتیلن یکی از آسانترین و ارزانترین
    پلیمرها است. پلی‌اتیلن جامدی مومی و غیر
    رادیکال است. این ماده از پلیمریزاسیون اتیلن بدست می‌آید و بطور
    خلاصه بصورت PE نشان داده می‌شود. مولکول اتیلن دارای یک بند دو گانه C=C است. در
    فرایند پلیمریزاسیون بند دو گانه هر یک از مونومرها شکسته شده و بجای آن پیوند
    ساده‌ای بین اتم‌های کربن مونومرها   فوم سرد یا فوم مبلمان  ایجاد می‌شود و محصول ایجاد شده یک درشت‌مولکول
    است.
    فوم پلی اتیلن ترکیبی است از پلی اتیلن فشرده و حبابهای ریز هوا که بدلیل
    داشتن خاصیت تراکم سلول بهترین ایزولاسیون و عالیترین عایق برودت، حرارت، رطوبت و
    صدا می باشد. فوم در دمای 35- تا 90+ درجه سانتیگراد قابل استفاده بوده و در مقابل
    عوامل مخرب شیمیایی و فرساینده محیطی مقاوم بوده و ضد رطوبت می باشد و از نفوذ آب
    جلوگیری می نماید.ورق های فوم پلی اتیلن ،به عنوان عایق حرارتی ، صوتی ورطوبتی در
    دیواره ، سقف وکف ساختمان ها به منظور ممانعت از انتقال صدا ورطوبت از طبقات ویا
    واحدها به یکدیگر استفاده می شود.
    امروزه این محصول به دلیل راندمان بالای ایزولاسیون ، کیفیت ودوام
    بالا،خاصیت ضدآب بودن ،مقاومت شیمیایی بالا ، قیمت مناسب ، سهولت نصب ، سهولت حمل
    ونقل وعدم آلوده سازی محیط زیست جایگزین سایرعایق های رایج گردیده است.





















     

    پلی فوم علاوه برعایق نمودن ساختمان دربرابر اتلاف انرژی ، یک عایق صوتی وپوششی
    مناسب برای قسمت های مختلف بنا می
    باشد.

    این محصول به صورت متالیز شده همراه باروکشی از آلومینیوم ویاسایر فلزات ،
    به منظور پوشش نماها ویا سقف سوله ها ، بسیار مناسب ومقرون به صرفه می باشد.
    ویژگی این فوم ها باعث می شود تا بتوانند به همراه فوم evaمناسب جهت
    تولید کفپوش های فومی و دیگر محصولات فومی باشند.
    لاستومرهاي پلي يورتاني، خانواده‌اي از كوپليمرهاي توده‌اي بخش شده است كه
    كاربردهاي مهمي در زمينه‌هاي گوناگون صنعتي و پزشكي پيدا كرده است. اولين پلي
    يورتان، از واكنش دي‌ايزوسيانات آليفاتيك با دي‌آمين به‌دست آمد.
    با استفاده از پلي اترها به عنوان پلي‌ال، در سنتز پلي يورتان مي‌توان
    كاشتني‌هاي طولاني مدت تهيه نمود، كه در قلب مصنوعي، کليه مصنوعي، ريه مصنوعي،
    هموپرفيوژن، لوزالمعده مصنوعي، فيلترهاي خوني، کاتترها، عروق مصنوعي،
    باي‌پس سرخرگ‌ها يا سياهرگ‌‌ها، کاشتني‌هاي دندان و لثه، بيماريهاي ادراري، ترميم
    زخم، رساندن يا خارج كردن مايعات، نمايش فشار عروق، آنژيوپلاستي، مسدود کردن عروق،
    جراحي عروق آئورت و كرونري، دريچه‌هاي قلب ‌سه‌لتي و دولتي كاربرد دارند.
     یونولیت یا پلاستوفوم ماده ای سفید رنگ و عایق رطوبت و صدا است
    که اولین بار توسط آلمان نازی در جنگ جهانی دوم برای ساخت پل های شناور روی آب
    ساخته شد. فوم پلی استایرن یکی از فراورده های صنایع پتروشیمی بوده و شکل ظاهری آن
    از بلور های ریز تشکیل شده است که در مجاورت فشار و بخار منبسط می گردد.















    برچسب‌ها:
    نوشته شده در يکشنبه 25 تير 1396 ساعت 17:32 توسط : علی | دسته : | 24 بازدید
  • []

  • درباره ی فوم سرد و فوم مبلمان چه باید دانست:

    فوم ترکیبی هست که با گذاشتن مخزن های هوا در مایع یا مدادی جامد تشکیل به وجود می آید. اسفنج و بالای ظرف شکل هایی از فوم سرد است.

    در بیشتر فوم مبلمان مقدار هوا زیاد می باشد که بوسیله غشاهای نازک مایع یا جامد نواحی گاز را از هم جدا می کند. فوم سرد و فوم مبلمان  تقسیم بندی مهم فوم های جامد شامل فوم های با سلول بسته و فوم های با سلول باز است.

     در فوم سلول بسته، گاز، کیسه های مجزایی را  شکل می دهد که هر کدام کاملا توسط مواد جامد احاطه شده است.

    در فوم سلول باز، کیسه های هوا به هم متصل هستند. اسفنح حمام نمونه ای ازیک فوم سلول بازاست که آب می تواند به راحتی در کل ساختارش نفوذ کند به طوریکه هوا نمی تواند چنین خاصیتی را داشته باشد.

    اما زیرانداز کمپینگ، نوعی از فوم سلول بسته می باشد. در این نوع،  کیسه های گاز طوری محکم به یکدیگر چسبیده اند که آب قادر به نفوذ کردن فوم سرد و فوم مبلمان  در آن نمی باشد. فوم ها، نمونه هایی از واسطه ها (رسانه های ) پراکنده می باشد.

    به طو کلی مقادیر زیادی گاز در فوم وجود دارد که به حباب های گازی در اندازه های مختلف تقسیم خواهد شد که توسط نواحی مایع تفکیک می شوند و ممکن است زمانی که فاز مایع، از لایه های سیستمی خارج می شوند لایه های نازک و نازک تر را شکل دهند.

    وقتی برای یک فوم با کیفیت بالا، مقیاس اصلی پایین باشد این رسانه های پراکنده به عنوان نوعی کلوئید در نظر گرفته می شوند. اصطلاح فوم ممکن است فوم سرد و فوم مبلمان به هر چیزی مشابه چنین فومی اشاره کند

    مانند فوم پلی پورتان (رابر)، فوم کوانتوم، فوم لاستیکی، فوم XPS، فوم پلی استرین، فنولیک و یا بسیاری از فوم های تولید شده دیگر. فوم سرد و فوم مبلمان در واقع زمانی اسفنج تولید می شود که در حالت مایع، گاز درون ترکیب ذخیره می شود

    و به این ترتیب مواد حجیم شده و کم کم به حالت جامد تبدیل می شوند که این سرعت تغییر پذیری ممکن است در فوم سرد و فوم مبلمان بعضی مواقع با سرعت بالا انجام شود و بر روی خواص اسفنج تاثیربگذارد. وقتی از تولید گاز به عنوان عامل ایجاد کف در یک سیستم شیمیایی استفاده می کنیم

    باید به تناسب شیمیایی حالت های گاز با مایع دقت زیادی داشته باشیم. مثلاً اگر فاز مایع خاصیت قلیایی داشته باشد نمی توانیم فوم سرد و فوم مبلمان از گازهایی با خاصیت اسیدی استفاده کنیم. زیرا ممکن است قبل از شکل گیری اسفنج یا فوم این گاز بوسیله سیستم خنثی و جذب شود

    و یا بالعکس.

    برچسب‌ها:
    نوشته شده در چهارشنبه 20 ارديبهشت 1396 ساعت 16:20 توسط : علی | دسته : | 24 بازدید
  • []

  •  خانه و مسکن در آلمان (6)
    فسخ قرار داد
    در مهاجرت به آلمان  فرض بر اینست که اکثر انواع قراردادها تقریباً به مدت نامحدود خود بخود قابل تمدیداند بنابراین آگهی از چگونگی فسخ اجاره نامه یا هر نوع قرار داد دیگر بسیار با اهمیت است. در آلمان باید حداقل سه ماه پیش از زمانی که قصد دارید قرارداد اجاره را باطل کنید بصورت کتبی موضوع را به صاحبخانه اطلاع دهید. اگر ۵ سال بیشتر در یک آپارتمان زندگی کرده اید باید از ۶ ماه قبل موضوع را به صاحبخانه اطلاع دهید اگر ۸ سال در محل سکونت داشته باشید مهلت اخطار به ۹ ماه و اگر ۱۰ سال یا بیشتر در جایی مستاجر بوده اید مهلت اخطار به یک سال می رسد. موارد معدودی استثنا نیز وجود دارد مثل پیش آمد های غیر مترقبه( مثلاً فوت مستاجر یا صاحبخانه ) که موجب می شود مهلت اخطارها ۳ ماه باقی بماند.

    البته در قرارداد تخلفاتی ذکر شده است که در صورت بروز آنها فسخ فوری قرارداد مجاز است مثل کوتاهی مستاجر در پرداخت اجاره بها یا در مواردی که صاحبخانه اجازه دهد ملک در شرایط خطرناکی قرار بگیرد اما برای استناد به این موارد باید از روال درست کار تبعیت کنید. اگر چنین موقعیتی برایتان پیش آمد معمولاً بهترین کار مشورت با یک وکیل است ( اینجا همان جایی است که بیمه مستاجر به درد می خورد ).

    اگر قصد دارید یا ناچارید قرارداد اجاره تان را پیش از انقضاء مهلت رسمی فسخ کنید می توانید کسی را بیابید تا مسئولیت اجاره نامه تان را بپذیرد این بدان معناست که باید به هزینه خودتان برای یافتن مستاجر جانشین آگهی بدهید و با او برای بازدید از آپارتمان قرار بگذارید. اگر بتوانید مستاجر جدیدی پیدا کنید که مایل باشد مسئولیت اجاره نامه را قبول کند و پیش از آنکه مهلت اخطار تمام شود پرداخت اجاره را آغاز کند از پرداخت اجاره بهای چند ماه آخر معاف خواهید شد. البته مشروط بر اینکه صاحبخانه شخص مورد نظر را بپسندد. همچنین می توانید به صاحبخانه تان اختیار دهید تا به منظور پیدا کردن مستاجر جدید آپارتمان را به متقاضیان نشان بدهد. اگر می خواهید بعد از نقل مکان وسایل آشپزخانه یا لوازم دیگر ( مثل ماشین لباسشویی ) رابفروشید حتماً به صاحبخانه تان اطلاع دهید. اگر به دلیل آنکه کار فرمایتان قصد دارد شما را بدون اطلاع قبلی به جای دیگری انتقال دهد لازم شود قراردادتان را فسخ کنید می توانید ( و باید ) از او انتظار داشته باشید تا در فسخ قرارداد و یافتن مستاجر جدید به شما کمک نماید.

    هنگامی که از آپارتمانی نقل مکان می کنید از شما انتظار می رود آن را به همان شرایط اولیه خود بازگردانید. این بدان معنی است که نه تنها باید کاملاً آنرا تمیز کنید بلکه باید هر نوع تعمیر و بازسازی لازم ( Schonheitsreparaturen) را نیز انجام دهید. این بازسازی شامل تعمیر هر نوع استهلاک ساختمان، جدا کردن تمام کاغذ دیواری هایی که نصب کرده اید، پر کردن هر منفذ یا سوراخی که در سقف یا دیوارها ایجاد کرده اید، رنگ آمیزی دوباره دیوار ( معمولاً به رنگ سفید یا استخوانی ) و در کل آماده کردن آپارتمان برای مستاجر بعدی است. چنانچه برای مدتی طولانی در یک آپارتمان زندگی کرده اید ممکن است از شما انتظار رود که سهم خود را از هزینه تعویض موکت یا بهبود وضع کلی آپارتمان بصورتی که در اجاره نامه ذکر شده است بپردازید. این کار باید قبل از پایان مهلت تخلیه تمام شود. بنابراین در عمل شما باید نقل مکانتان را برای یک یا دوهفته قبل از پایان اجاره نامه برنامه ریزی کنید. به همین علت است که لازم است قراردادهای اجاره از نظر زمانی که بایکدیگر همپوشانی داشته باشند بعلاوه باید هزینه امضای یک اجاره نامه جدید را نیز در حالیکه مشغول نقل مکان و تغییرات آپارتمان قدیمی هستید در نظر داشته باشید- همه این موارد موجب می شود که آلمانی ها به ندرت نقل مکان کنند!

    اگر بدون کامل کردن کار تعمیرات و نوسازی نقل مکان کنید صاحبخانه ترتیبی میدهد تا تعمیرات انجام شود و صورتحساب آنرا برایتان می فرستد. بطور کلی نتیجه این امر عملاً این است که بیعانه تان را پس نمی گیرید. اگر صاحبخانه قسمتی از بیعانه یا همه آن را نگه دارد حق دارید صورتحساب دقیقی برای تمام کارهایی که انجام شده است بخواهید و می توانید کپی فاکتورهایی را که صاحبخانه پرداخت کرده است برای اطمینان تقاضا کنید. اگر برای مدت طولانی در یک ساختمان زندگی نکرده اید یا به تازگی به هزینه خودتان تعمیراتی انجام داده اید ممکن است که بخواهید با صاحبخانه تان در مورد اینکه چقدر از بیعانه را در قبال به عهده گرفتن تعمیرات نگه می دارد وارد مذاکره شوید. در برخی از موارد ممکن است حتی بتوانید صاحبخانه را ترغیب کنید تا لوازم آشپزخانه تان را بخرد به این منظور که بتواند اجاره بهای بالاتری از مستاجر بعدی طلب کند.
    خرید ملکخرید خانه یا آپارتمان در آلمان (( از تصمیمات مهم زندگی )) بشمار می رود. فرد تازه وارد به آلمان باید پیش از اقدام به خرید ملک بسیار احتیاط کند. اگر قصد دارید که فقط برای مدت کوتاهی در آلمان بمانید فرضاً ۳ تا ۵ سال احتمالاً بهتر است مسکنی اجاره کنید. حتی اگر قرار است بیشتر از این مدت بمانید بهتر است که روی ملک به عنوان منبع در آمد سرمایه گذاری کنید ( چه در آلمان و چه در خارج آلمان ) تا اینکه خانه ای برای سکونت شخصی بخرید. به علت کمبود همیشگی مسکن دولت آلمان از نظر فراهم کردن انگیزه ها و کمک های مالی توجه خود را بیشتر به انبوه سازان مسکن معطوف کرده است تا مالکان شخصی.

    ممکن است متوجه شوید که مالکیت خانه در آلمان مزایای مالیاتی کمتری نسبت به انچه در کشورتان به آن عادت دارید دربر دارد مثلاً بهره ای که برای وام مسکن یا سایر وام های دارای وثیقه ملکی پرداخت می شوداز مالیات قابل کسر نیست مگر اینکه خانه را اجاره بدهید. به مالکان در طول هشت سال اول پس از خرید خانه اعتبار مالیاتی داده می شود اما حتی این امر نیز دارای محدودیت هایی است که به در آمد خانواده و نوع ملک بستگی دارد.

    عامل مهم دیگری نیز در مورد خرید ملک در آلمان مطرح است. خرید ملک در مقایسه با اجاره شما را از اکثر تعهدات زندگی اجتماعی در آلمان معاف نمی کند. اگر آپارتمان محل سکونت خودتان را بخرید همچنان باید با شرکت های رسیدگی به ساختمان و مسئول ساختمان ( Hausmeiaster ) سر و کار داشته باشید و هنوز تابع قوانین ساختمان ( Hausordn) باشید.














    برچسب‌ها:
    نوشته شده در چهارشنبه 25 اسفند 1395 ساعت 14:53 توسط : علی | دسته : | 25 بازدید
  • []

  • چرا بهره بردن از فلش در طراحی سایت زیاد خوب نیست؟

    خب از عنوان می شود فهمید که نظر من تقریبا اینه که هرچقدر از فلش در طراحی

    وب سایت استفاده نکنیم بهتر است . البته این فقط نظر اینجانب است و قطعیت هم نداره .

    علت های من برای عدم استفاده از فلش در ساخت سایت

    1 : عدم نمایش در بعضی سیستم ها - خب تقریبا همه میدونیم که اگه فلش روی مرورگر نصب نباشه فلش در وب سایت نمایش داده نمیشه .

    و چون سیستم های زیادی هستند که فلش روی مرورگر آنها نصب نیست پس تقریبا تعداد زیادی از بازدید کنندگان سایت شما قادر به مشاهده سایت نیستند و این تقریبا بزرگترین مشکل فلش هست .

    2 : عدم خوانده شدن متون فلش توسط موتورهای جستجو : متون موجود در فلش ها توسط موتورهای جستجو خوانده نمیشوند بنابراین این مورد میتونه یک فاکتور منفی در سئو و رتبه ی گوگل شما باشه.

    3 : سختی ویرایش : برای سایتهای داینامیک که مدیر سایت که ممکنه شخص متخصص و حرفه ای نباشه ویرایش و تغییر عنصر فلش دشوار خواهد بود.

    4 : مشکل نمایش در گوشی های موبایل : البته درسته که با نصب فلش پلیر موبایل تقریبا این مشکل حل میشه .اما گوگل اخیر وجود فلش در سایت را نشانه ناسازگار بودن سایت شما با موبایل اعلام میکنه .

    5 : اگر به دنبال طراحی سایت ارزان هستید باید بدانید که استفاده از فلش در هنگام ساخت سایت ممکن است هزینه شما را افزایش دهد.

    مضرات و مشکلات استفاده فلش در طراحی سایت

    خب البته فلش مزایایی هم داره . اما مضرات آن به اندازه کافی من را قانع میکنه که ازش استفاده نکنم.حالا بد نیست بعضی مزایاش را هم بگم .

    1 : زیبایی و پویایی خیلی زیاد : خب عناصر فلش در سایت به شدت باعث زیبا شدن و پویا شدن سایت میشوند.

    2 : سبک بودن : عناصر فلش در سایت با وجود تمام گرافیکی و پویایی بودن به حد باور نکردنی ای سبک هستند.

    برچسب‌ها:
    نوشته شده در پنجشنبه 19 اسفند 1395 ساعت 13:11 توسط : علی | دسته : | 24 بازدید
  • []


  • صفحه قبل 1 2 صفحه بعد
    سفارش تبليغات
    پاپ آپ استند نمایشگاهی | دکتر نوروزیان | منزل مبله شیراز | دیاگ | فلزیاب تصویری | تور کربلا | گیت کنترل تردد | سئو سایت | پاپ آپ نمایشگاهی | تور نجف | آگهی استخدام | طلایاب | دستگاه فلزیاب | تور اربعین | هاست لینوکس ارزان | ریاضی اول | منزل مبله شیراز | لباس هندی | محمد دبیری | فلزیاب | ثبت شرکت | همکاری در فروش | دکوراسیون داخلی اصفهان | گروه تلگرام وکلا | تور کویر | آزمایشگاه فرزانگان شیراز
    X
    تبليغات